Heredar una propiedad en México puede parecer un trámite complicado, pero también representa una excelente oportunidad para generar ingresos o incrementar tu patrimonio. Según datos de la firma RE/MAX México, cada vez más personas están buscando asesoría profesional para transformar esos inmuebles heredados en activos rentables. Aquí te contamos, de la mano de RE/MAX, cómo hacerlo de forma legal, estratégica y segura.
Revisión legal y regularización de documentos
El primer paso esencial es revisar la situación legal del inmueble heredado. En México, muchas propiedades pasan de generación en generación sin realizar los cambios correspondientes en el Registro Público de la Propiedad, lo que puede complicar su venta o renta. De acuerdo con RE/MAX, es indispensable tramitar la escritura pública a nombre del nuevo dueño, pagar los impuestos de sucesión correspondientes y verificar que no existan adeudos de predial, agua o servicios. Este proceso garantiza certeza jurídica y evita problemas a futuro.
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Opciones: venta, renta o remodelación
Una vez regularizada la situación legal, llega el momento de decidir qué hacer con el inmueble. En palabras de especialistas de RE/MAX México, las tres opciones más comunes son:
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Venta inmediata, ideal si se busca liquidez.
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Renta a largo plazo o temporal, una opción cada vez más popular en ciudades como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, donde la demanda de vivienda en renta sigue en aumento.
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Remodelación para posterior venta o renta, estrategia que permite elevar el valor de la propiedad hasta en un 20%, según estimaciones de la firma inmobiliaria.
La elección depende del estado físico del inmueble, su ubicación y las necesidades financieras del heredero.
Valoración profesional del inmueble
Para tomar una decisión informada, RE/MAX recomienda realizar una valoración profesional. Este estudio considera factores como ubicación, metros cuadrados, condiciones estructurales y comparativos de mercado. De acuerdo con cifras de la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), contar con una valuación adecuada puede evitar pérdidas de hasta 15% en el precio de venta. Además, permite establecer un precio competitivo si se opta por rentarlo.
Cómo RE/MAX maximiza el valor de tu herencia
RE/MAX México ofrece un servicio integral que va desde la asesoría legal hasta la comercialización de la propiedad. Gracias a su red de agentes en todo el país y su conocimiento del mercado inmobiliario nacional, la firma logra maximizar el valor de cada inmueble heredado. Ya sea mediante estrategias de marketing digital, remodelaciones estratégicas o planes de renta a corto plazo, la compañía ayuda a convertir una herencia en una oportunidad rentable y segura.
Para quienes buscan rentabilizar una propiedad heredada en México, contar con una inmobiliaria como RE/MAX no solo brinda respaldo legal y comercial, sino también una estrategia personalizada para aprovechar al máximo el valor del inmueble en el mercado actual.
