• El precio promedio nacional de la vivienda en 2025 es de $30 mil 447 por metro cuadrado.

• El 67% de las viviendas en México tienen menos de 100 m² de construcción, mientras que en la Ciudad de México 1 millón de pesos alcanza para 17.7 m², en contraste con 58.9 m² en Tamaulipas, el estado más accesible del análisis de Dinero.mx

• Según Statista, el mercado del comercio electrónico en América Latina y el Caribe alcanzó un valor de ventas minoristas de 117 mil millones de dólares en 2023 y se proyecta que en 2028, se duplicará, superando los 205 mil millones de dólares. 

Hoy en día, las plataformas de e-commerce no solo ofrecen gadgets, ropa o muebles, también venden casas completas. Así lo demostró una usuaria que decidió comprar una casa prefabricada tipo cabaña a través de AliExpress, y compartió en redes sociales todo el proceso de instalación.

Según documentó en sus publicaciones, antes de recibir la casa preparó el terreno con ayuda de un grúa y maquinaria, retirando piedras, grava, y nivelando el piso para comenzar con la instalación. En el video también se muestra cómo el módulo, que pesa alrededor de 7.5 toneladas, se prepara para colocarse en el sitio mediante una grúa especializada.

Y es que, estas casas prefabricadas tienen un costo aproximado de $133 mil pesos mexicanos, y han llamado la atención por su practicidad y estética tipo cabaña, lo que para algunos representa una alternativa accesible de vivienda.

Sin embargo, no todos están convencidos. Aunque la estructura parece llegar lista para instalarse, varios usuarios han comentado que el precio no refleja todos los gastos involucrados. “Sí, sí, muy chévere, pero… ¿hablamos de los costos de llevar el contenedor, la maquinaria… montar y desmontar? No creo que en la compra esté incluido todo”, cuestionó una internauta. Otro usuario fue más crítico: “Con esos materiales puedes hacerte una mejor”.

@karlamiller7Paso a paso comprando una casa prefabricada. ¡Acompáñame! 🙌🏻✨♬ sonido original – ANGELO

@karlamiller7 2 PARTE – Comprando casa prefabricada de AliExpress PASO A PASO 🙌🏻✨ ¡Acompaños! #viral ♬ sonido original – u.u

Esta tendencia pone sobre la mesa el debate sobre las soluciones habitacionales económicas. Aunque las casas prefabricadas pueden parecer una buena opción a primera vista, es importante tomar en cuenta los gastos ocultos como transporte, maquinaria, instalación y posibles adecuaciones adicionales.

Aun así, el fenómeno muestra cómo las redes sociales y el comercio electrónico están transformando incluso la forma en la que pensamos la vivienda: más accesible, rápida y, con los recursos adecuados, hasta importada desde el otro lado del mundo.

Más allá de las promociones, el comportamiento de los consumidores también se ve influido por la experiencia de compra. Factores como la facilidad de uso de las plataformas, las opciones de pago, el servicio postventa y la confianza en las políticas de devolución juegan un papel crucial. Por ello, no solo los descuentos determinan las preferencias por las plataformas de ecommerce, sino también el conjunto de beneficios adicionales que las plataformas son capaces de ofrecer.

Y es que  en ese contexto, adquirir una casa se ha convertido en un reto para muchos mexicanos.
De hecho, en 2025 el mercado inmobiliario mexicano presentó un aumento sostenido en los precios de vivienda y marcadas diferencias entre regiones. El precio promedio nacional por metro cuadrado se ubicó en $30,447 pesos, reflejando un incremento anual del 6.8% respecto al año anterior, según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda INBAPREVI.

Tomando como referencia el promedio nacional de $30,447 pesos por m², con un millón de pesos se podría adquirir alrededor de 32.8 m² de vivienda. Sin embargo, Alejandro Sena, director general de Dinero.mx señala que “no obstante, esta cifra oculta marcadas diferencias regionales, pues al final, la ubicación no sólo influye, sino que sigue siendo un factor que determina cuántos metros cuadrados pueden comprarse con ese monto en México.”

Y es que de igual manera, Amazon tiene a la venta este tipo de casas prefabricadas.

@justginanash Would you Transform your living experience with a Mobile Expandable Prefab House from Amazon?🏡 ✨ From a sleek bathroom setup to versatile usage options, this prefab home is the epitome of convenience. Comment below and let’s chat about it ✨🌟 #PrefabLiving #HomeSweetHome #AmazonHome #orderonline #orderhomeonline ♬ original sound – Just Gina Nash

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