El 2025 se perfila como un año clave para quienes buscan asegurar su patrimonio a través de bienes raíces. Lejos de desacelerarse, el mercado inmobiliario en México mantiene su atractivo gracias a la estabilidad en sectores estratégicos, el crecimiento de zonas metropolitanas y el aumento en la demanda de vivienda y espacios comerciales. Si estás considerando invertir en una propiedad, aún es buen momento para hacerlo, y firmas como RE/MAX se consolidan como aliados confiables para asesorarte en cada paso del proceso.
Tendencias del mercado inmobiliario en 2025
Para este 2025, el sector inmobiliario apunta a consolidar su recuperación tras los efectos de la pandemia y la incertidumbre económica global. De acuerdo con un estudio de Softec y Tinsa México, se espera un incremento moderado en los precios de vivienda nueva de entre 6% y 8%, impulsado por la alta demanda en zonas urbanas y de playa.
Además, los desarrollos verticales continúan ganando terreno en ciudades como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, gracias a su cercanía con corredores corporativos, servicios y opciones de entretenimiento. Otra tendencia relevante es el auge de propiedades sustentables y smart homes, que se convierten en una opción prioritaria para compradores jóvenes y familias que buscan eficiencia energética y conectividad.
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Zonas con mayor plusvalía en México
Invertir en bienes raíces siempre ha sido sinónimo de seguridad y rentabilidad a mediano y largo plazo. Sin embargo, elegir bien la ubicación es determinante para obtener la mejor plusvalía. En 2025, las zonas con mayor potencial se concentran en:
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Querétaro y su zona metropolitana, con desarrollos residenciales y corporativos que ofrecen incrementos de hasta 12% anual.
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Riviera Maya —especialmente Tulum y Playa del Carmen—, donde el crecimiento turístico y la llegada de inversiones hoteleras continúan elevando los valores de terrenos y departamentos.
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Santa Fe y Polanco, en CDMX, que mantienen su estatus como zonas premium y han registrado plusvalías del 10% en el último año.
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Guadalajara, en Zapopan y la zona de Andares, donde la expansión de centros comerciales y oficinas ha potenciado la oferta residencial vertical.
Adicionalmente, zonas como Mérida, Puebla y San Luis Potosí también figuran como destinos atractivos por su bajo costo de vida y alta seguridad.
Comparativa con otras formas de inversión
Frente a alternativas como CETES, fondos de inversión o criptomonedas, el mercado inmobiliario destaca por su estabilidad y la generación constante de plusvalía. Mientras los CETES ofrecen rendimientos anuales aproximados de 11%, invertir en una propiedad en zonas estratégicas puede generar entre un 8% y 12% anual, además de ingresos por renta.
A diferencia de los instrumentos financieros, que pueden ser volátiles y están sujetos a factores externos, una propiedad mantiene su valor tangible y se convierte en un activo que se adapta a diferentes estrategias: renta vacacional, venta a mediano plazo o como patrimonio familiar.
Incluso frente a las criptomonedas, cuyo valor depende de la especulación y eventos internacionales, los bienes raíces brindan seguridad jurídica y certeza patrimonial, lo cual es especialmente valorado en contextos económicos cambiantes.
Cómo RE/MAX te guía paso a paso para invertir con confianza
Uno de los principales temores de quienes desean invertir en bienes raíces es no tener claridad sobre los procesos legales, financieros y comerciales que implica una compra. Es ahí donde firmas como RE/MAX marcan la diferencia. Con presencia en más de 100 países y una sólida red de asesores certificados en México, RE/MAX ofrece un acompañamiento integral desde la identificación de la propiedad adecuada hasta la firma de escrituras.
Su modelo de atención personalizada permite que cada cliente reciba asesoría sobre las zonas con mayor rentabilidad, opciones de financiamiento, trámites notariales y estrategias de inversión. Además, su plataforma digital permite consultar propiedades en tiempo real, calcular proyecciones de plusvalía y recibir asesoría legal gratuita.
Para este 2025, RE/MAX prepara nuevas herramientas digitales y alianzas con instituciones financieras para facilitar el acceso a créditos hipotecarios preferenciales, convirtiéndose en un socio estratégico tanto para compradores primerizos como para inversionistas con experiencia.
Invertir en una propiedad este 2025 sigue siendo una de las decisiones más acertadas para asegurar tu patrimonio y aprovechar las zonas de mayor plusvalía en México. Con las tendencias a favor y el respaldo de especialistas como RE/MAX, es posible hacerlo con confianza, asesoría profesional y una visión estratégica a largo plazo.
