Mantener una casa en buen estado no solo mejora su valor, también evita gastos inesperados que pueden afectar tus finanzas. Muchas veces se piensa que el mantenimiento del hogar es complicado o costoso, pero con una buena organización y una guía básica por temporada, puedes prevenir problemas y conservar tu propiedad como nueva.
RE/MAX, la red inmobiliaria líder, comparte algunas recomendaciones para que tu hogar se mantenga en óptimas condiciones todo el año, con tareas sencillas que puedes hacer tú mismo y señales de alerta para saber cuándo es momento de contactar a un profesional.
Checklist de mantenimiento básico para primavera y otoño
Cada temporada trae consigo cambios en la temperatura y condiciones ambientales que afectan directamente a tu vivienda. Por eso, es recomendable realizar una revisión básica en primavera y otoño. Aquí te dejamos una lista práctica para tener en cuenta:
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Revisa canaletas y bajantes: Elimina hojas, ramas y suciedad acumulada para evitar bloqueos que generen humedad o filtraciones.
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Limpia filtros de aire acondicionado y calefacción: Esto mejora el rendimiento y alarga la vida útil de los equipos.
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Inspecciona techos y sellos de ventanas: Busca grietas o filtraciones que puedan provocar daños durante lluvias o bajas temperaturas.
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Verifica el estado de tuberías expuestas: Especialmente en otoño, para evitar que se congelen en invierno.
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Controla interruptores, enchufes y tomas de corriente: Asegúrate de que funcionan correctamente y sin sobrecargas.
Hacer estas revisiones al menos dos veces al año te ayudará a prevenir contratiempos y asegurar que todos los sistemas de tu hogar funcionen correctamente.
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Tips para evitar fugas, filtraciones y sorpresas costosas
Las fugas de agua, filtraciones en techos o paredes y fallas eléctricas suelen ser los problemas más comunes en las viviendas. Sin embargo, con acciones preventivas puedes reducir los riesgos significativamente:
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Instala burletes en puertas y ventanas: Evitarás filtraciones de agua y aire, además de ahorrar energía.
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Revisa periódicamente el medidor de agua: Si detectas consumo sin explicación, podría haber una fuga oculta.
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Sella grietas en muros y techos: Usa sellador de silicona o espuma expansiva en huecos visibles para evitar el paso de agua o aire.
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Evita colocar objetos pesados sobre tuberías: Esto podría provocar fracturas o fugas a largo plazo.
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Desconecta electrodomésticos que no uses: Así evitas sobrecargas y alargas su vida útil.
Con estas acciones, tu casa estará protegida contra daños que pueden volverse costosos si no se atienden a tiempo.
Cuándo llamar a un profesional (y cuándo puedes hacerlo tú)
Aunque muchas tareas de mantenimiento se pueden realizar de forma casera, hay situaciones en las que lo mejor es acudir a un especialista. La recomendación de RE/MAX es no arriesgarse cuando:
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Hay fugas de gas o problemas con la instalación eléctrica.
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Se detectan filtraciones importantes en techos o muros.
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El aire acondicionado o calefacción presenta fallas recurrentes.
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Hay plagas o infestaciones que no puedes controlar con productos domésticos.
Por otro lado, puedes encargarte de pequeñas tareas como limpiar canaletas, cambiar focos, sellar grietas menores, pintar, revisar conexiones eléctricas básicas o sustituir empaques de grifos. Contar con herramientas esenciales y saber identificar cuándo es necesario un profesional te ahorrará dinero y reducirá riesgos en casa.
RE/MAX te orienta para cuidar tu propiedad como se merece
Además de ayudarte a comprar o vender una propiedad, RE/MAX ofrece asesoría para mantenerla en buen estado. La red inmobiliaria recuerda que una vivienda bien cuidada no solo mejora su valor de mercado, también garantiza mayor seguridad y confort para quienes la habitan.
Invertir tiempo en el mantenimiento de tu hogar, aunque sean tareas sencillas, puede evitar reparaciones costosas y alargar la vida útil de cada elemento de la casa. Si estás pensando en vender o rentar tu propiedad, contar con una vivienda impecable hará que tu inversión sea más rentable y atractiva para posibles compradores.
Sigue estos consejos cada temporada y mantén tu casa en condiciones óptimas todo el año.
