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El top 4 de los latinos que más compran casas en Miami

De acuerdo con una investigación, los compradores extranjeros adquirieron a lo largo de 2015 unas 10.600 unidades en Miami, por un total de 6.100 millones de dólares.

Internacional.- De acuerdo con una investigación, los compradores extranjeros adquirieron a lo largo de 2015 unas 10.600 unidades en Miami, por un total de 6.100 millones de dólares.

Colombia, Argentina, Venezuela y Brasil son los cuatro países latinoamericanos de los que son originarios los mayores inversores latinoamericanos en departamentos y viviendas de Miami.

Según el último informe de la Research Division of the National Association of Realtors, para la Miami Association of Realtors, junto con los canadienses, concentran el 62% de la inversión de extranjeros.

El interés por Miami tiene múltiples explicaciones, pero especialmente se debe a “un historial confiable para el refugio del valor, el crecimiento y la apreciación histórica que ha demostrado el mercado”, publica Unipymes de Colombia. En números constantes, los extranjeros pagan en promedio el doble de lo que gastan los propios estadounidenses en Miami. El promedio de los inversores extranjeros es de US$ 590.000 por unidad, contra sólo US$ 258.000 de los locales. “En el caso de los colombianos en particular, pagan por cada unidad un promedio de US$ 516.000”, dice el mismo medio.

Los argentinos gastan en promedio también US$ 516.000 por cada operación y el 80 por ciento lo hace en efectivo. “Eligen unidades en el centro de la ciudad y en los principales polos urbanos”, publica iProfesional.

Según el mismo informe, los compradores extranjeros adquirieron el año pasado 10.600 unidades en Miami, por un total de US$ 6.100 millones.

En relación con los argentinos, el 46 por ciento compra unidades residenciales para luego arrendar; el 14 por ciento como lugar de vacaciones; y otro 22 por ciento para ambos usos. Sólo un 10 por ciento lo hace para mudarse de manera permanente.

Las ciudades con los precios más altos en lo que a propiedades de lujo se refiere.

miami
Metros cuadrados que un millón de dólares pueden comprar en cada una de estas ciudades. Miami está en la lista. Statista, 2015.

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