• Muestran cómo constructoras están cambiando el rumbo del sector inmobiliario con innovación.

• Uso de inteligencia artificial, por medio de la RV y RA ya empieza a ocupar un papel importante.

• La preventa de inmuebles se facilita con tecnologías inmersivas, exigencia del nuevo consumidor.

La tecnología inmersiva es capaz de registrar las virtudes del espacio en que las personas pasan el tiempo, por lo que puede convertirse en la mejor herramienta de los agentes inmobiliarios a la hora de generar datos de preferencias y detectar valiosas oportunidades de venta, incluso, para promover conjuntos ejecutivos o departamentos habitacionales por medio de la innovación, pues con el uso de la inteligencia artificial (IA) y la realidad virtual o aumentada (RA/RV) dejarán huella en la industria de la construcción del futuro.

Y es que para hablar del futuro ya no hace falta imaginar escenarios ficticios con 10 o 20 años de distancia, el futuro ya converge con el presente y se está afianzando en todos los procesos industriales, políticos, económicos y sociales de la humanidad, por lo que pensar en tecnología, innovación y virtualidad en el sector inmobiliario no es nada descabellado.

De hecho, una investigación de Goldman Sachs estima que el mercado de la realidad virtual (RV) solo en el sector inmobiliario podría generar hasta 2 mil 600 millones de dólares en 2025, ya que, por lo menos, 130 mil agentes han empezado a utilizar la RV a la hora de mostrar viviendas, con un gasto anual 5 mil dólares, el cual podrá crecer hasta 10 por ciento.

Claro, el avance mayor se encuentra en países de alto rendimiento, como Estados Unidos, Canadá o Alemania, pero se espera que pronto la tendencia se extienda a zonas de América Latina como México, donde ya existe intención de inversión financiera para tecnologías de RA/VR en el sector inmobiliario.

Vender departamentos con realidad virtual y aumentada, un método que ni Alfredo Sámano ha experimentado

El sector inmobiliario ya puso el ojo en la IA, mediante tecnologías de RV y RA que siguen en desarrollo y con el uso de equipos que buscan establecer una conexión emocional con el usuario, en este caso, con el producto o servicio que se quiere ofrecer.

Y es que el nuevo consumidor no sólo quiere una imagen, a la hora de comprar, sobre todo cuando se trata de hacer grandes inversiones, necesita vivencias sensoriales y físicas que los haga sentir diferentes y que de un nuevo valor a su nueva adquisición, es decir, que los haga únicos y especiales.

Tradicionalmente, la venta de inmuebles se realiza mediante una línea de pasos basados en un plano arquitectónico estructural que asegure todos los permisos de protección civil en un espacio determinado para luego llenarlo de habitantes. Este inmueble, las agencias de ventas se dedican a promocionarlo incluso antes de que se termine de construir, con renders hechos a computadora que pueden mostrarle al comprador cómo se verá con todos los detalles acabados; sin embargo, dado que el consumidor siempre ha querido ver en carne propia lo que va a comprar, es tarea de los brokers y constructoras amueblar por lo menos uno de esos lugares y decorarlo para acercarse más a la experiencia final.

Hoy en día, con la llegada de toda la tecnología inmersiva y aplicaciones ya activas que permiten “probar” objetos a través de un aparato electrónico y en la comodidad de tu casa… este proceso terminó.

El futuro inmediato son visitas virtuales en espacios que podrían ni siquiera estar en obra y se venderían aún como proyecto, pero asegurando gracias a la realidad virtual la confianza de los compradores. Como ejemplifica el asesor en bienes raíces Bernardo Muñoz en sus redes sociales, las preventas inmobiliarias son las más beneficiadas con estas nuevas prácticas, pues el 40.4 por ciento de los compradores de apartamentos sí contemplan el entorno digital en la toma de sus decisiones de compra.

@bernardo_munoz ¿Qué otras opciones innovadoras conocen para preventas? #AlfredoSamano #preventas #DesarrrolloInmobiliario #realestate #bienesraíces #propiedades ♬ sonido original – Bernardo Muñoz

Como comprador de vivienda, muchos buscan saber cómo quedaría determinado color en la cocina o el baño, si un tipo de mueble encajaría a la perfección en su nueva casa o qué tipo de detalles podrían ser decisivos a la hora de adquirir una propiedad, por lo que gracias a aplicaciones y accesorios de inteligencia artificial ahora es posible.

En el video que el tiktoker muestra se establece como, por ejemplo, constructoras ya ni siquiera necesitan haber empezado la construcción, pues con el plano en escala real para cotejar dimensiones y unos lentes de realidad virtual pueden lograr una experiencia 360 grados a la hora de mostrar un departamento.

“¿Ustedes comprarían departamentos si se los mostraran así?”, lanza el asesor en TikTok, generando cientos de respuestas diversas.

 

“Solo si Alfredo Sámano me lo ofrece”, Ernesto Flores

 

“No, prefiero ver un departamento muestra. Esto me habla de que una desarrolladora se quiso ahorrar el depa muestra, quién sabe que más se hayan ahorrado”, A_man_has_no_name

 

“Me parece increíble es como un render, pero más a detalle (de la vista nace el amor)”, Andres Garay

 

“Si he comprado hasta en línea, jajjajaja obvio sí compraría en este modelo. Me encanta la innovación”, Irene Barbosa

 

“También les podría enviar el cheque en realidad virtual”, Maryori As

“Yo ya vi uno así y me enseñaron la casa club así y efectivamente así lo hicieron en Interlomas, en Manigua, y están fregones, es lo de hoy hacerlo así”, Pilly

 

“Definitivamente hay que evolucionar, la tecnología avanza y no podemos querer seguir viviendo como en la edad de piedra”, G@bR¡€|@

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