• Se estima que México ostenta el segundo lugar en cuanto a cantidad de visitas de turistas, solo por debajo de Francia.

• El territorio nacional recibe a poco más de 31.9 millones de visitantes de manera anual.

• Se espera que para finales del 2023, la derrama económica generada por los turistas, sea similar a los niveles registrados previamente a la pandemia.

Para países como México, el turismo representa gran parte de la derrama económica del país, además de que este fomenta de manera directa e indirecta aspectos como el empleo y la reactivación de la economía, es por ello que, recientemente, se ha buscado impulsar este desarrollo por medio de los “condo-hoteles”, por lo que ahora te contaremos qué son y cómo es que estos permiten el desarrollo económico.

Se puede establecer que el turismo tiene un gran impacto en México pues, por medio de este se reúnen una gran cantidad de divisas, esto quiere decir que todos los viajeros que llegan a México y sus gastos en hospedaje, transportación y consumo benefician económicamente al país. De tal impacto es este sector, que de acuerdo con lo señalado por la Sectur, durante el 2021 se registró aumento de por lo menos el 7.5 por ciento, en cuanto a la derrama generada por el PIB, cifra que se prevé aumente hasta un 8.6 por ciento para finalizar el año en cuarzo.

Es gracias a este crecimiento, que la Organización Mundial de Turismo (OMT), señala que México, ocupa el segundo lugar entre los países más vestidos en todo el mundo, solo por debajo de Francia, pues el territorio nacional, recibe a poco más de 31.9 millones de visitantes de manera anual.

Condo-hoteles, como estrategia de reactivación económica en México

Se debe establecer que el término de ‘condo-hoteles’ no son un tema nuevo, pues dentro del territorio nacional, este modelo de propiedad, tiene presencia dentro de diversas zonas turísticas del país, lo que le ha permitido a las firmas inmobiliarias, generar estrategias específicas, bajo este esquema, siendo esta una opción para aquellos que exploran nuevas opciones para relajarse y escapar del ajetreo de las grandes ciudades, como lo señala Marisol Gutiérrez de HEI Community. 

“Bajo este esquema, la inversión del propietario nunca perderá valor; pues la rentabilidad de las propiedades siempre va en aumento gracias a la plusvalía del lugar, por el destino turístico y la tarifa por noche” revela Marisol Gutiérrez, responsable de Customer Services en Levy Holding y puntualiza que el condo-hotel es una estancia en un departamento completo “tienen área de cocina y hasta lavado, internet y está totalmente amueblado, es decir, la persona podría quedarse a vivir en estancias largas”.

La firma inmobiliaria de Guadalajara cuenta con desarrollos de este tipo y una división para administrarlos, al respecto, Marisol detalla que con el condo-hotel el dueño tiene un nuevo modelo de negocio inmobiliario y es una alternativa al alquiler vacacional “por ejemplo, invertir en un bien inmueble en zonas turísticas como el Lago de Chapala o en Riviera Nayarit genera un rendimiento atractivo por el porcentaje de plusvalía más el porcentaje de renta y se hará uso exclusivo de la propiedad con los servicios de hotel; sin olvidar que el propietario puede disfrutar de la unidad cuatro semanas al año”.

Es decir, los propietarios, no se preocuparán por la administración y seguimiento de ocupaciones pues con la compañía mexicana HEI Community a través de HEI Travel podrán acceder en tiempo real a los resultados de ocupación, ingresos, reseñas, estatus de reservas, informes y tendencias sobre su propiedad, además se encarga de la limpieza diaria de las unidades, insumos de limpieza e higiene, personal de servicio, entre otros.

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