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Por León Felipe Sánchez Ambía
Correo: leonfelipe@sanchez.mx
Twitter: lion05
No es raro ver como, de repente, surgen nuevos comercios con imagen atractiva, bien diseñada, y procedimientos estandarizados que así como llegan -boom- se esfuman sin dejar huella. El negocio de las franquicias puede ser de alto riesgo y contrario a lo que mucha gente piensa no necesariamente garantiza el éxito en el negocio y mucho menos el retorno de la inversión. En México, las franquicias se encuentran reguladas por la Ley de la Propiedad Industrial. Vale la pena conocer que dice la Ley antes de invertir en espejitos.
Cuando en un contrato de licencia de uso de marca se incluye la transmisión de conocimientos técnicos o asistencia técnica para que una persona pueda fabricar productos o prestar servicios conforme a métodos operativos, comerciales y administrativos uniformes, se habla, técnicamente, de que existe un contrato de franquicia.
La Ley de la Propiedad Industrial establece que quien otorgue la franquicia debe proporcionar toda la información relativa al estado que guarda la empresa a quien la adquiere a fin de que este último evalúe la conveniencia de invertir en el negocio de que se trate.
Si la información proporcionada es falsa, quien adquiere la franquicia, por ley, tiene un año para demandar la nulidad del contrato, así como los daños y perjuicios que se le hayan ocasionado como consecuencia de la falta de veracidad en la información. Concluido el año, contado a partir de la fecha de firma del contrato, sin haber iniciado la demanda, quien adquirió la franquicia ya no podrá demandar daños y perjuicios sino únicamente la nulidad del contrato.
También es importante considerar que el contrato de franquicia que se vaya a firmar debe de contener, como mínimo, los elementos que enumera el artículo 142 Bis de la Ley de la Propiedad industrial y que son, entre otros, la zona geográfica que comprende la franquicia, características del local, políticas de inventarios y suministro de mercancías, forma de determinar el margen de utilidad y manera de repartir dichas utilidades entre franquiciante y franquiciatario, etc.
Es importante tomar en cuenta el artículo 65 del Reglamento de la Ley de la Propiedad Industrial debido a que también nos proporciona información adicional a la establecida en el artículo 142 de la ley y que nos va a servir de guía para evaluar a fondo la conveniencia de invertir en un negocio determinado.
Ante todo, conviene asesorarse de un abogado especialista en propiedad intelectual para garantizar que el contrato y demás instrumentos relacionados con la franquicia en que se pretende invertir estén apegados a las disposiciones legales aplicables y que los registros de marca se encuentren vigentes y de acuerdo a la duración del contrato de franquicia.
Son las Leyes de Mercado
Asesórese con su abogado.
El autor de este artículo...
Leon Felipe – que ha escrito 64 artículos en Revista Merca2.0.
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{ 4 comentarios… leer o agregar uno }
Muy interesante artículo.
Efectivamente, con el boom de las franquicias, se ha dado lugar a que surjan muchos “espejismos”.
Yo tengo la experiencia de haber trabajado para una persona que adquirió una franquicia de servicios educativos. Esta marca, con sede en Monterrey N.L. que por razones de seguridad no voy a proporcionar aquí el nombre de la misma, ya que aún sigue en operaciones en muchas ciudades del País.
Según sus ejecutivos, se trata de una inversión segura y que se recupera en 3 o 4 años. Lamentablemente eso es falso.
La estructura de sus “activos de valor” , la información de sus “estudios de mercado” y lo peor, “sus productos”, no son como ellos lo que venden.
Los franquiciatarios invierten inicialmente casi 2 millones de pesos para poder adquirir el nombre, aparte una inversión cuantiosa en acondicionamiento, equipos, mobiliario, sueldos de personal y publicidad.
El más afectado, después de los inversionistas, es el público; principalmente los jóvenes y sus familias, que con esfuerzos pagan sus mensualidades.
Los que logran terminar sus estudios técnicos (porque muchos desertan o se dan de baja) no encuentran trabajo o el éxito que se les prometió. por
El resultado final es fácil de imaginar; Cierre del negocio, con pérdidas de poco más de 2 millones de pesos para los franquiciatarios y la desilusión y coraje de muchos jóvenes que no tienen trabajo.
Los ejecutivos de esta franquicia, son personas frías, que asumen una postura de estar convencidos del éxito de su marca. Rechazan cualquier comentario con mucha seriedad; aparentando que ellos son los que saben y los inversionistas franquiciatarios conocerán del “negocio” sobre la marcha.
Esta franquicia, además del cobro por la venta de su nombre, cobran cantiddaes altas por la venta de cada producto y todavía piden regalias mes con mes, por cada alumno.
Lo peor, es que exigen cuotas mensuales y se ponen furiosos si no se alcanzan “sus objetivos”
Para convencer, utilizan datos que no pueden corroborarse, de que en tal lugar o región, la marca es un éxito y va en primer lugar. En el fondo procuran generar un pique, para salirse siempre con la suya.
Investiguen un poco más y denuncien a estas “marcas” que efectivamente son “espejitos” donde los verdaderos afectados no solo son los inversionistas, sino muchos jóvenes de escasos recursos que trabajan y luchan por “superarse”
Raúl Zamora Domínguez
Apizaco, Tlaxcala.
Acaso están hablando de CNCI??? Porque he conocido muchos casos de jóvenes que entraron con ese engaño haciéndoles creer que es una UNIVERSIDAD, cuando en realidad son “Cursos Técnicos de Capacitación”.
Por cierto soy diseñador gráfico la carrera dura 5 años, que no los engañen diciendo que en 1 año son diseñadores, si eso fuera cierto creo que mucha gente no entraría a las Universidades perdiendo 5 años de sus vidas, Y estudiarían en el CNCI.
Además sus cursos están con muchos años de atraso, y sus pagos muy altos.
Por favor no engañen a la gente con esas empresas, que solo quieren enriquecerse a costa de los demás.
@Raúl…
Que bien que te atreves a compartir esa información, por que como dicen las franquicias son un boom, y hay mucha gente que realmente tiene interes en ellas por las ventajas que ofrecen pero habrá que recomendar que hagan una investigación muy profunda y por cuenta propia acerca de la franquicia en la que deseeen invertir y por que no, también de los ejecutivos, para evitar charlatanes como los que mencionan.
pero yo creo que es más importante aún analizar el rubro al que pertenece la franquicia, debido a que es practicamente un volado invertir en una…
En efecto las franquicias son un ESPEJITO, trabaje en el IMPI 12 años y se de lo que hablo, mas del 80 % de las franquicias que se venden NO SON NEGOCIOS SEGUROS, ni para el que vende menos para el que compra, quien se ha hecho rico engañando gente son los PEUDODESPACHOS de PSEUDOABOGADOS como GALLASTEGUI, y su grupo, que han formado una disque asociación mexicana de franquicias, que solo vela por sus intereses,venden machotes de contratos, manuales CARISIMOS, y engañan cualquier persona que tiene un negocio con ventas medianas, a que haga franquicias, sin conocer lo que realmente implica la FIGURA JURÍDICA, “MUCHO CUIDADO”, con esos CHARLATANES, felicito al articulo y en verdad consulten aun ABOGADO u ASESOR SERIO, no quien se esta enriqueciendo con un sueño de un dueño de negocio y con un EMPRENDEDOR SOÑADOR y un EMPLEDO que quieres ser su propio patron